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老房子能不能加建，其實最近很多人都在關(guān)注長沙自建房的一個倒塌事件， 他就是因為老房子加建而造成的一個重大事故。但是老房子到底能不能加建，這個問題也是最近大家一直在問 我一直關(guān)心的問題。下面為大家講解一下。

農(nóng)村哪些老房子不適合加建。

1：你的房屋的房齡大于20年的 不建議你來加建。

2：如果基礎(chǔ)埋深比較淺并且已經(jīng)出現(xiàn)了不均勻沉降的不建議加建。

3：墻體使用的是石灰砂漿或者泥巴等低粘接強度的漿體 材料來砌筑的房屋不建議加建。

4：第四墻體有裂縫的不建議加建。

5：沒有圈梁和構(gòu)造柱的不建議加建。

農(nóng)村老房子哪些情況下不允許翻建

1：非本村村民繼承的房屋 一般情況是不準翻建的 。

2：宅基地面積超過地方規(guī)定標準的 也是不能翻建的 

3：房屋所有權(quán)存在爭議的 肯定不能翻建

4：改變土地用途的宅基地也不可以翻建 

5：不符合規(guī)劃的房屋仍舊不能翻建 在很多農(nóng)民朋友看來 翻建自己的舊房子屬于自己的權(quán)利 可以任性的翻建 但是事實并非如此 村民在對房屋進行翻建之前 一定要辦理建設(shè)審批手續(xù) 并且按審批條件依法建房 。千萬不能少批多建未批先建這樣超建的部分屬于違建 一般都是要被強制拆除的。

以上是農(nóng)村自建房設(shè)計公司為大家收集整理的農(nóng)村老房子翻建和加建注意事項，想了解更多關(guān)于農(nóng)村老房子加建和翻建問題了可以聯(lián)系我們。